当了20年项目经理不会轻易告诉别人干工地的赚钱法则


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文:八方天

编辑泱泱

审编:八方天

当了20年项目经理不会轻易告诉别人干工地的赚钱法则

开始干活

工地的人都赚得盆满钵满,不懂工地的人还在找“居间中介”。

工地赚钱的几条定律

1、工地赚钱(选择大于努力),意思是你再努力地在工地干活,最后欠一屁股债,最后后悔说自己不应该干工地,所以选择一个好的工地,比你努力干工地重要得多,遇到拖欠的工地宁愿不要干。

2、工地赚钱(会算大于干),在工地上都是“大钱”随便算丢一次都够你一个人干好几年,所以会决算太重要了。这个可以延伸到预算员计算负责人的工作中去。

简单一点说,工程上的签证单都签了吗?签的合理吗?签字单有效没有?哪些地方有签证单?哪些地方的签证单是不能作为决算依据的呢?这些必须要明白要懂而且要做。

3、工地赚钱还要做到(资料为王),工地上的资料比你天天守着工人干活还重要,可以说你赚不赚钱都是用资料来体现,而不是“干了活我就有钱”的谬论。工程什么都得讲究证据依据——这里和打官司上法庭要依据一样重要。没有依据都不知道你做的合不合格怎么算钱给你呢?

4、工程赚钱之(合同保障),工地上合同可以说是你最后的底线了,没有这个合同支撑,可以说你干的可能“丢坑坑”了,不要指望良心建筑企业给你兜底,请放心除了工人工资以外其他的他会说“自身难保”没有钱,后面一定会翻脸的。

5、工地上赚钱之(人际关系圈),这个圈子不比娱乐圈简单,这里的条条款款圈圈套套有些人一辈子也摸不清楚你说神奇不?这里把“朋友圈”维持好!一定要明白“世界上最牢固的关系,是利益捆绑关系”,你就能在这个圈子立足,你就真正的能“共赢”,否则你不是在问钱就是在追问工程款的路上。

6、工地上赚钱之(消息)凡事在工地上的听到的和别人传哪天付款多半都是“虚假信息”,不要轻易相信,永远要跟着合同和资料走。不要说不重要,后面都会用“翻脸”来教你做人的真理。

7、工地上赚钱之(工程质量安全管理)

在工地上要想赚钱,必须把控好工程的质量和安全,不要听别人说有关系能搞定的虚假信息,我告诉你到最后除了问题或者说因为没有钱,他是保他自己还是保你,你自己掂量掂量一下吧,其次如果后面因为一点小矛盾那么你的“不合格”、“安全问题”都是他不付款的重要依据!官司你都未必能赢明白吗?

工地上不是所有问题都可以靠关系就可以维持的,如果出现安全问题,重要的质量问题,谁要保不了谁。所以这个关一定要自己把控好,不要把小辫子让别人抓住。

8、工程赚钱的之(包工能力)

工地上赚钱大家都知道,但是这块“肥肉”,不是谁都可以吃的,一定要量力而行,不要接超过自己垫资范围能力范围的比如:有没有自己团队(问工程款的时候你就知道什么叫自己的团队),否则后期因为资金周转问题,管理水平问题,导致工程紧张和运营困难你就得做好“退场”准备“清退”准备。到时候你赚的钱都不够陪违约金。

做好以上的问题,明白以上的问题,懂以上的问题再去包工地不赚钱是不可能的,除非运气太差了。有些人一辈子就做了几个工地就家财万贯,有些人一辈子做了无数工地还亏钱,这就是差距!工程上一定要把我好机会,只要做好一个工地算好一个工地就足够了

该总结于朋友从业项目经理笔记记录。#头条创作挑战赛#?#包工头#?#工程#?#建筑#?#工地#?#施工#?

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